UIT ONS WONINGAANBOD

Hunerwold State 43 | 8438SL | Wateren

Verkocht!

Type woning: recreatiewoning

Bouwjaar: 1998

Op 755m2 eigen grond, zeer vrij gelegen, met prachtig uitzicht, ruime vrijstaande stenen vakantiewoning, met aangebouwde vorstvrije schuur met zolder en grote tuin. De woning ligt aan de rand van het park "Hunerwold State" in Wateren en grenst aan het Nationaal Park “Drents–Friese Wold”, met vrij uitzicht naar het omringende bos- en laaglandschap. De ruime, 6-persoons woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De grote tuin ligt op het zuiden met gedurende de gehele dag zon of schaduw naar keuze; er is een 2e tuinterras voor de late middagzon. Bij de woning is een eigen parkeerplaats.
Gezien de extra grote kavel (met 755m2 is het 100% groter dan de meeste andere kavels op het park) en de in de prijs begrepen inrichting, is dit —verreweg— de scherpste aanbieding op Hunerwold State, zoals ook blijkt uit de oorspronkelijke koopsommen. (lijst beschikbaar).

Indeling:
De woning ligt zeer vrij aan de rand van het park en op één van de mooiste locaties, met een prachtig vrij uitzicht. Entree/gang met meterkast; keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. Luxe badkamer met ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels, douchecabine, radiator, natuurlijke en mechanische ventilatie. Tweepersoons slaapkamer met ruime vaste kastenwand. Lichte en sfeervolle, tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht en tuindeuren naar het zonneterras. Open keuken met keukeninrichting, in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en luxe combimagnetron. De woning heeft een aangebouwde, buitenom bereikbare, schuur met een begaanbare zolder. Zowel de woning zelf als de schuur zijn zeer goed geïsoleerd. De schuur is vorstvrij en is voorzien van een grote Liebherr koel/vries kombinatie, Miele wasmachine en droger, alsmede van een groot opberg-wandrek. Automatische buitenverlichting bij de voordeur en de schuurdeur.
Eerste verdieping Overloop met tweede toilet met fontein; 2 ruime slaapkamers; CV ruimte/berging (verwarming middels een Nefit Smartline HR combi-ketel uit 2009).

Overige informatie:
• het park heeft een rustig karakter. De gemeenschappelijke voorzieningen worden zeer goed onderhouden. Het bestaat uit 97 woningen, speeltuintje, grote vijver, uitgebreide groenvoorziening en goede bestrating (nieuw 2014).
• onderhoud van de verwarming, tuin, buiten-schilderwerk, glazenwassen, abonnement kabel TV etc. alsook permanent toezicht wordt verzorgd door de VvE en het park-beheer en is inbegrepen in de parklasten.
• gebruik van een overdekt verwarmd zwembad en zwem-meer met strand, beide grenzend aan het park (gebruik is inbegrepen in de park-lasten).
• de opzet en architectuur van het park en de villa's is aangepast aan het karakter van de omgeving.
• in de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en uitstapjes
. • De woning ligt direct aan het mooie en stille natuurgebied van Staatsbosbeheer, het "Drents Friese Wold", een uitgestrekt gebied (6700ha) met bossen, heidevelden, zandverstuivingen, vennen, moerasgebieden en meren.

Vraag brochure aan


< Terug